1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比-1.5%
藤沢市
30.6万円/㎡
前年比-38.2%
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ベルカワナ
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩16分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
1,361万円
27.8万円/㎡
602
1,108
1,613
2,119
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,108万円〜1,613万円
22.6万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルカワナ
1,099万円（22.4万円/㎡）/ 3階 / 48.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,099万円 | 22.4万円 | 3階 | 48.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 1,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/04 | 1,100万円 | 22.5万円 | 3階 | 48.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 900万円 | 18.4万円 | 3階 | 48.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 980万円 | 20.0万円 | 3階 | 48.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,120万円 | 26.2万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,090万円 | 25.5万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,190万円 | 28.0万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,290万円 | 30.3万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/12 | 1,150万円 | 28.5万円 | 1階 | 40.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,290万円 | 31.9万円 | 1階 | 40.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ベルカワナ 藤沢市川名 | 藤沢駅16分 | 1,099万円 | 22.4万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 長後駅44分 | 1,590万円 | 27.4万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/03 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,450万円 | 24.6万円 | 58.87㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/18 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,398万円 | 24.0万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/06 | 高砂ハイツ 藤沢市鵠沼石上三丁目 | 石上駅1分 | 630万円 | 16.9万円 | 37.32㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/13 | ニューハイツ藤沢 藤沢市高谷 | 藤沢駅23分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK+ | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、藤沢市では38.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は藤沢市の平均と比較して26.8%割安です。